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    1. 汤臣一品767㎡最新样板间,售价近2个亿,不愧为全球公寓豪宅翘楚!

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      今年,汤臣一品目前已成交4套,成交均价高达301300元/㎡!这个价格是自2017年11月峰值(34万元/㎡)以来项目成交均价最高的一次。而30万元/㎡也是上海今年为止豪宅的最高成交均价。


      据网上房地产数据显示,6月汤臣一品售出一套767㎡的复式样板房,成交总价1.95亿,单价约25.4万元/㎡;8月和9月分别签约2次,价格不详,10月份又签约1次,录得30万元/㎡。

      这去化速度,这成交均价,实在是让广大吃瓜群众无法淡定的存在,更是好奇究竟这套面积约767㎡户型长啥样?


      汤臣集团,是台商汤君年先生创立的台湾著名企业,和台积电、鸿海集团等一度并驾齐驱。而汤君年也成了当之无愧的“浦东开发第一人”。


      1992年陆家嘴只是所有上海人眼里的不毛之地而已,当时汤君年在陆家嘴考察完之后,决定卖掉海外优质资产投资陆家嘴,汤臣集团先后为浦东贡献了20亿的资金,其后便有了——锦江汤臣洲际大酒店、第一个涉外高档商务中心、第一栋五A级涉外写字楼、浦东惟一市中心地段球场。

      “汤臣一品”最后定下“一品”两个字,一方面因为一品是中国古代官员的最高品级,而台湾有座居住着很多社会上层名流的一品大厦,那正是徐枫和汤君年结婚后入住的地方。

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      汤臣一品共有四幢超高层建筑,采用“前低后高”的建筑布局,形式稳固,楼宇顶部设计为形状,“一品”两个字,是中国古代官员的最高品级,这就是汤臣一品的案名由来。

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      汤臣一品作为一个位于上海最好地段的项目,本身就代表着上海的极致价值,这个项目被大家争议,本质上是因为价格,而选择忽略产品只看价格,那么这样的争议多少显得没有技术含量。

      认真看过汤臣一品的项目,就凭着这样的产品,现在他是上海最贵的房子,未来100年时间里还会是上海最贵的房子,代表上海房地产最高水准,代表着上海。

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      而今年刚卖出的这套面积约767㎡户型,则由日本知名设计师渡边智昭设计。在与汤臣合作逾10年之后,设计师渡边智昭再度操刀室内设计,推出第6套极致品质住宅。


      在汤臣一品主题为“怀抱” 的767m2大宅中,将他信手娴熟的经典风格之上融入年轻化的空间元素,以契合新一代城市精英的时代气质,更代表了城市对繁荣魅力的推崇和对技术的信心。


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      ▲Watanabe Tomoaki


      见证中国豪宅市场风云际会的日本设计师渡边智昭,将水的流动、涟漪和绵延以不同形态渗透在设计中,将“延伸”理念恰到好处地融入到空间尺度、质感肌理和艺术装饰中。


      致敬经典摩登、碰撞现代科技、玩转潮流文化,营造超现实理想主义的生活语境,将家演绎出无限永恒。


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      ▲门厅


      从门厅开始,通高的米色水晶玻璃表面蚀刻花纹,与光的流动协作营造水波琉璃的意趣。


      在入口电梯厅中,菱格纹玻璃柜内展示收纳着主人的AJ潮鞋和Bearbrick潮玩,彰显了90后客群的年轻时尚。


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      ▲入户


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      ▲客厅


      开阔大气的客厅中,凹凸柜体墙既是设计上的视觉重点,也满足了隐藏式收纳柜的功能需求。

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      ▲客厅


      渡边智昭的设计理念是空间美学与功能理性的融合,立足生活方式高定室内空间:改变原有空间格局,大胆破开楼板,挑高客厅尺度,引入开阔有度的城市视野。


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      ▲客厅


      客厅另一层,以“未来考古学”享誉全球的美国当代艺术家Daniel Arsham擅长在作品中诠释时间之一主题,破坏镜子的选择契合了过去与未来的连结。复古丝绒面料沙发、大理石弧线茶几、不锈钢艺术挂镜……美在不同材质和色彩间以精准的比例释放。


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      一层走廊尽头,红色皮革的点睛之笔烘托出空山基冲浪机器人的当代摩登。


      穿过客厅,一条宽敞走道上连接着餐厅、父母房和儿童房。红色绷皮的端景设计吸睛却不抢眼,将更多生活场景徐徐展开。日本传奇艺术家空山基的冲浪机器人为这个精巧的空间注入了未来科技感。


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      ▲餐厅


      上帝存在于细节中,设计师将材料的拼接艺术发挥到了极致,餐厅空间静谧隐贵。


      过道上两扇磨砂玻璃双开门之后,是静谧的餐厅,灰白色枫影木饰面的墙面和同色饰面作出的线条造型,使得素雅的空间多了精巧与雅致。 


      作为水的意向表达之一,圆形穹顶设计与餐桌相呼应,让中国人对就餐这一东方文化的精致与讲究更显生活的艺术。


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      ▲餐厅


      沿着米灰色皮质踏步的楼梯拾阶而上,生活步调脚下生花。弧线的空间如同母亲的臂弯令人安心,银咖色的几何图案涂装在自然光的照射下熠熠发光。


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      ▲楼梯


      “这是一个手工打造的家”,渡边先生表示这不是一个通常意义的样板房。


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      ▲2层家庭室


      这套住宅中的所有设计100% 出自订制,设计师对居住者的真实需求的细致拿捏尽在其中。


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      ▲2层家庭室


      满足三代人的居住所需与配置服务,客厅和六间卧室的面积精细调配,每间房间依照私密的独立套房设计,精心为使用者设计了属于自己的空间。

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      长辈与儿童房及活动室在一楼,方便祖孙互动。另外,佣人房与主人的生活空间也加以区分,互不干扰。


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      ▲2层主卧


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      ▲2层主卫


      安排细致的动线,让主卧、主卫浴、化妆、SPA和衣帽间一气呵成,满足奢享需求,不受打扰。家就是一个个小世界。


      汤臣一品致力于打造“一家一世界”的私人领地,已经成为全球公寓豪宅的翘楚。


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      ▲2层书房


      书房另一侧墙面采用了透明玻璃加上金属网的造型,科技感十足,与空间时髦稳重的意式风格互为衬托。


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      文章由designwire设计腕儿设计艺术家、二小姐后花园综合整理,图文素材来源于汤臣一品



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